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中國商銀指數型房貸「歡喜貸」，實質利率3.93%起 |
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「房貸」＋「Fancy歡喜卡」＋「定期壽險、意外險」＋「雙週繳款」 ＝「歡喜貸」 |
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中國商銀自即日起推出涵蓋指數型房貸、金融信用卡及保險之綜合性個人消費性金融商品「歡喜貸」。
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中國商銀指數型房貸「歡喜貸」的指標利率是採台銀、土銀、合庫、華銀、一銀及彰銀等六大行庫一年期定期儲蓄存款機動利率之平均數計算，每三個月調整乙次。目前六行庫的指標利率為2.15%，借款人的加碼率則依借款人信用、擔保品座落及價值等因素，加碼區間介於2.35%至4.75%，依此計算，中國商銀的指數型房屋貸款最低利率為年息4.5%。
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中國商銀為了讓消費者知道，房屋貸款不僅只是從銀行借到一筆款項，它更有其他的附加價值，於是中國商銀結合信用卡、金融卡與保險功能於房貸的產品上，讓消費者有物超所值、滿載而歸、歡歡喜喜的感覺：
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| 一、 |
對於新購屋借款人或他行轉貸客戶，中國商銀免收不動產鑑價、帳戶管理或代償等費用，可為客戶節省一萬元至二萬元的轉貸成本，借款人提前還款更無須支付任何違約金，確保貸款戶的權利。 |
| 二、 |
現在申請中國商銀的房屋貸款＋FANCY歡喜卡一經核貸，最長一年內FANCY歡喜卡的刷卡消費可享100%的現金回饋，立即抵付消費款，本項回饋總金額以房貸前六個月己繳付利息金額的百分之五為上限。 |
| 三、 |
現在申請房屋貸款一經核貸，中國商銀貼心的贈送三年期100萬定期壽險及100萬意外險，消費者可選擇借款人本人或連帶保證人為被保險人，一旦借款人或連保人發生意外，用保險理賠款償付銀行的借款餘額，借款人不用擔心無法繳息以致房屋遭拍賣，而使親人無家可歸。 |
| 四、 |
中國商銀同時建議借款人使用雙週繳款方式代替傳統的月付金繳納房貸本息，不但可縮短房貸負債期間，更可節省大筆的房貸利息，新房貸戶享有上述優惠方案後，雖然房貸名目利率為4.5%，但隨借款人年齡、職業等級之不同，其房貸實質利率最低只有年息3.93%而已 |
| 五、 |
舊有房貸戶，可洽原辦理房貸分行，申請改按指數型房貸利率計息，該行將依客戶過去的債信、不動產的情況重新評定客戶適用等級，在未來剩餘的貸款期間均適用此等級的加碼率，讓消費者一勞永逸，從此不再逐年為房貸利率傷腦筋，惟中國商銀將酌收按貸款餘額千分之一或新台幣五仟元孰低之作業成本費。 |
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中國商銀不但開辦了「指數型房屋貸款」，更首創「指數型行家理財貸款」、「指數型消費性貸款」、「指數型留學貸款」等個人放款業務領先同業，提供消費者最透明的利率計基礎，歡迎洽中國商銀全省各分行。 |
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